Fondul american de hedging Elliott Associates propune ca fondul Franklin Templeton să fie administrator pentru încă doi ani al Fondului Proprietatea (FP), până în 2016, după ce actualul mandat se încheie la sfârșitul lunii septembrie 2014. Prelungirea vine cu două obiective de atins pentru administratorul FP și cu scurtarea mandatului de administrare de la patru la doi ani. Dacă obiectivele de performanță nu sunt atinse, mandatul va înceta prematur și fără dspăgubiri pentru administrator. Propunerea va fi discutată în ședința din 22 noiembrie. Dacă nu va fi acceptată și de ceilalți acționari ai FP, Comitetul Reprezentanţilor va începe procesul de selectare a unui nou administrator..

Administratorul FP va primi mai mulți dacă administrează mai bine portofoliul

Unul dintre criteriile de performanță ale unui nou mandat privește distribuirea de bani către acționari suplimentar față de distribuirile de dividende. Onorariul administratorului FP va fi alcătuit dintr-un „onorariu de bază în funcţie de capitalizarea de piaţă a societăţii şi un onorariu suplimentar variabil în funcţie de valoarea distribuirilor excepţionale către acţionari în perioada de referinţă (incluzând, de exemplu, răscumpărări ale acţiunilor, oferte publice de răscumpărare, reduceri ale capitalului social cu restituirea către acţionari a unei cote-părţi din contribuţiile acestora, dar excluzând distribuirile obişnuite de dividende)„, se arată într-o solicitare de completare a ordinii de zi a AGA transmisă de Manchester Securities.

Și anul trecut fondul Elliott Associates a propus crearea unui comision suplimentar de 1,5% care să fie încasat de administratorul FP în funcție de cuantumul banilor distribuiți către acționari și proveniți din vânzarea de active, dar propunerea a fost respinsă. De data aceasta Elliot Associates, prin Manchester Securities Corp., „consideră că activitatea administratorului unic al societăţii ar trebui să fie verificată şi remunerată conform unui set de obiective clare privind administrarea portofoliului.”

Diferența dintre activul net pe acțiune și prețul acțiunii tranzacționate trebuie redusă de la 32% la 15%

Elliott Associates (contribuție de 18% la FP) propune ca discountul dintre prețul acțiunii FP la BVB și valoarea activului net pe acțiune să fie redus de la 32% la 15% pentru minim două treimi din şedinţele bursiere din perioada 1 octombrie 2014 şi 30 iunie 2015.

„VUAN (valoarea activului net pe acţiune – n.r.) ajustată la data de 30 iunie 2015 trebuie să fie mai mare decât VUAN la data de 30 septembrie 2013; VUAN ajustată va fi calculată ca VAN calculată conform prevederilor legale în vigoare plus orice restituiri către acţionari în urma reducerilor capitalului social în perioada 11 octombrie 2013 – 30 iunie 2015 plus orice onorariu variabil plătit lui Franklin Templeton (…), toate împărţite la numărul de acţiuni plătite la data de 30 iunie 2015 minus numărul de acţiuni răscumpărate (şi neanulate) de societate.”, propune Elliot Associates.